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近期，房贷市场迎来好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着，如果你正考虑置业，现在无疑是入手的好时机。利率下调不仅减轻了月供压力，也为房产投资带来了新的机遇。在这样的政策利好下，不妨将目光投向那些真正具有稀缺价值的优质资产。今天，就为大家介绍一个位于苏州双湖板块的传世臻藏——象屿x恒泰·天熠东方719，它不仅是资产保值增值之选，更是品质生活的理想栖居地。
象屿x恒泰·天熠东方719，坐落在星湖中轴·月亮湾畔，是一处建面约163㎡-251㎡的湖居人文洋房。这个项目可以说是双湖烫金三角内的珍稀资产，因为在这个20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金，几乎框住了苏州70%的豪宅。
这里的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线，串联东方之门到国际博览中心，沿星湖街，从当代美术馆向南延伸至独墅湖，轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。
斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的资源动脉，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区，5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家国家队科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校，它串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源，轴的内外资源和产业，有断层式的差距。
只有站在三条金色分水岭之内的资产，才算得上是标杆。且烫金三角内，宅地年均供应量不足园区总量15%。20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。
开发商：苏州象昊房地产开发有限公司 容积率：约1.6 绿地率：约≥35% 总户数：274户 产品类型：10栋8-11F纯洋房 建筑面积段：约-251㎡迭代人居范本项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东 咨询热线：
1）象屿地产：深耕行业32年，连续多年获评中国房地产开发稳健十强和中国华东房地产品牌价值TOP10。可以说，象屿地产在行业内是相当有分量的存在。
2）苏州恒泰：作为苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，恒泰是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一。这样的背景，意味着项目不仅品质有保障，未来升值潜力也相当可观。
项目周边交通十分便捷，5条地铁线路贯穿，无论是去市中心还是其他区域都非常方便。医疗资源方面，有1家三甲医院，为家人健康保驾护航。
教育资源更是丰富，有西交利物浦大学等33所高校，以及多所优质中小学，从幼儿园到大学必一·运动，一站式教育配套齐全。
商业配套方面，有苏州中心、月光码头等高端商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。此外，还有15家国家队科研院所和38家上市公司，周边工作机会多，发展前景广阔。
建筑团队：水石设计；景观团队：观己设计；室内&会所团队：水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等，各擅胜场，赋能品质人居。
建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板、Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。
社区入口约44米玉阙迎辉大门，用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。
园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。
园·美术馆会所约6000平空间以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。
星宸艺术车库约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。
星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。
天熠东方719的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，功能分区明确。
随着房贷利率的下调，现在正是置业苏州双湖板块的绝佳时机。象屿x恒泰·天熠东方719作为双湖烫金三角内的珍稀资产，不仅拥有得天独厚的地理位置，更汇聚了苏州80%的前沿资源。随着苏州城市价值的不断提升，双湖板块的房产价值也将水涨船高。
从长远来看，这样的核心资产不仅能够抵御通胀，还能实现资产保值增值。在利率下行的背景下，选择这样的优质资产，无疑是一个明智的决策。想象一下，未来生活在这样一个集自然美景、人文气息和现代便利于一体的社区中，无论是自住还是投资，都是一种理想的选择。
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社区内包含了6栋3层的合院必一·运动、35栋3层的联排、13栋4层的叠加以及12栋7层的洋房等多种产品类型，户型面积从127平方米的洋房到280平方米的联排不等，能够满足不同家庭的居住需求。四季听澜的优势很明显：首先，
区位优越：位于园区核心位置，科教创新区之上，集萃园区顶级资源配套完善：周边有独墅湖、白鹭园湿地公园等自然资源，文化、商业、教育配套齐全品牌保障：保利置业和建屋发展两大国企联袂打造，品质有保障产品优质：低密度社
地段优越：位于奥体芯，是苏州的核心区域品牌保障：绿城中国是知名开发商，产品力有保障配套齐全：商业、交通、教育、医疗、休闲等配套一应俱全产品稀缺：低密洋房，仅296户，居住品质高户型多样：155-235㎡多种面
央企在资金实力、建筑质量把控、施工规范等方面有优势，能保证项目的品质和按时交付；国企对当地市场了解，双方合作为项目带来更丰富的资源和支持。加之项目周边完善的商业、教育和医疗配套，以及中国铁建与相城交投的强强联
今天，就为大家介绍一个位于苏州园区的优质项目星合，它不仅拥有得天独厚的地理位置，更以其独特的产品设计和完善的配套，成为当下置业的热门选择。他们从2003年就开始在苏州发展，到现在已经有20多年的历史了，可
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